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不动产登记系统主要有以下几个1 综合性不动产登记系统 这是一个全国范围内的不动产登记信息管理平台，集土地房屋森林海域等多种不动产信息于一体该系统实现了从登记申请到审核发证的全流程信息化管理，并提供了信息查询数据统计和分析等功能它能够有效保障不动产交易的透明性和安全性。

可以带着身份证去不动产登记中心查询，或则去办理的银行查询。

不动产抵押，简单来说，是指借款人将其拥有的不动产作为担保物，向贷款方进行贷款的行为当借款人无法按期还款时，贷款方有权通过法律手段对抵押的不动产进行处置以实现其债权这种借款方式在很大程度上降低了贷款方的风险，因为它拥有了对借款人不动产的担保物权在不动产抵押过程中，抵押人将其不动。

房产证上注明已抵押，意思是该房屋上已经设定有抵押权即该房屋已经作为履行某项债务的担保，如果债务人到期不偿还债务，债权人有权就该房屋的变价款获得优先受偿房屋抵押房屋和土地一并抵押的规定，只是为了解决土地使用权和房屋所有权分属于不同的权利人时的利益冲突，不是要强行扩张抵押权的效力在。

2比如在商品房预售中，买房人可以就还同有建成的住房进行预告登记，用以限制开发商做出把已经出售的住房再次出售或者进行抵押的行为3物权法第20条中规定，预告登记后，没有经过预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力，预告登记的效力是其有担保功能，也就是防止不动产权利人违反义务。

1学校医院国家机关社会福利机构宗教寺院等公共福利事业的不动产2军队的房地产一般是不能作为抵押物的3产权关系不清的房地产4有产权纠纷的房地产5由国家计划即将拆迁的房地产6违章建筑，或未经国家规划部门和建设部门批准私自建设的建筑物等 一不动产不能抵押的。

动产质押反担保措施有，质押权人可以提供保证金进行反担保提供有价证券质押进行反担保提供不动产进行反担保提供可以作为担保物的其有什么措施根源性的删除平台上的不动产抵押他权利进行反担保，还可以由第三人提供上述财物或者是权利信用等为质押权人进行担保只要是能进行担保的财产，都可以进行反担保 一动产质押反担保措施有哪些有什么措施根源性的删除平台上的不动产抵押？根。

被担保的主合同终止，抵押合同电终止不能将抵押权与主合同分离而使其单独存在或单独转让既不能离开主合同而单独转让抵押权，也不可只保留抵押权而转让主合同2优先受偿性有关不动产抵押担保制度的立法，通常也是以此为立足点的，例如，1964年制定颁行的苏俄民法典第92规定“由于抵押，在债务。

今后，房屋贷款还清后，不用再跑不动产登记窗口，网上就能办理抵押权注销业务，为房屋恢复“自由身”市规划自然资源委中国银保监会北京监管局北京住房公积金管理中心近日联合印发关于网上办理抵押权注销登记的通知，共同推出网上办理不动产抵押权注销登记自6月10日起，不动产抵押权注销登记可以网上。